村庄建设用地村庄建设用地分类

卡尔顿高习 2024-07-06 09:51 1

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村庄建设用地村庄建设用地分类

1、（一）农村建设用地数量大、人均建设用地面积超标。

2、关于《榆中县清水驿乡太子营村村庄规划(2021-2035)》的公示一、村庄类型：太子营村属城郊融合类村庄。

3、2、乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设;建设用地应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度，并依法办理审批手续。

4、二、规划范围：本次规划范围为太子营村域范围，总面积873.61公顷。

5、(以第三次全国土地调查数据为准)。

6、四、村庄功能定位：根据上位及相关规划要求，结合村庄发展的优劣势分析，参考村民发展意愿，确定村庄定位为：本村为高标准农田蔬菜种植农业村。

7、五、产业发展规划：根据村庄自然环境、适建用地分布、对外交通状况及现状产业特点，规划村域产业空间布局结构为"两区域、多片区联动发展"。

8、"两区域"指依据村庄行政界线划分，将村域划分为川区和山区两部分，其中川区地势平坦，耕地面积较大、质量较好，产业综合发展条件优越;山区相对海拔较高，耕地面积较小，质量较低，产业综合发展条件受限。

9、"多片区"指高标准农田种植区、一般农田种植区，养殖片区、加工产业片区、生态涵养片区等产业发展区域。

10、六、村庄发展规模：人口规模：太子营村总人口以综合增长率测算2025年人口规模为1204人，2035年为1131人。

11、用地规模：规划至2035年，村庄建设用地规模为28.98公顷。

12、七、国土空间布局：依据榆中县基本农田、生态红线划定成果，结合太子营村现状实际，落实太子营村基本农田保护红线、建设用地开发边界，并进一步划定农业空间、生态空间、生活空间。

13、其中建设空间总面积51.89公顷，占总用地面积的5.94%;农业空间总面积为384.25公顷，占总用地面积的43.98%；其中基本农田面积为276.01公顷，生态空间总面积437.47公顷，占总用地面积的50.08%，按照《榆中县国土空间规划》太子营村域范围内不涉及生态保护红线。

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