女租客没回信息男房东擅闯房间 房东闯进租客房间可以报警吗

胆大包天！警方通报男子半夜进合租女孩房间，此举将会受到哪些处罚呢？

这个男子他被拐到了进行批评教育，而且他没有做出什么举动，需要向女子道歉的。

将会受到拘留，罚款，道歉的处罚，之后会公布这个男子的动机，现在有做证据，非法入侵他人住宅是肯定要处罚。

女租客没回信息男房东擅闯房间 房东闯进租客房间可以报警吗

警方通报男子半夜进合租女孩房间，此举将会受到哪些处罚呢？张某发现合租女租客房门未锁闭，便擅自进入，后被女租客当场发现。张某因非法侵入他人住宅已被警关于转租，在民法典里明确规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。也就是说，从二房东手里租房，同样得到法律认可。方依法处以行政拘留

细思极恐！女租客总感觉有人进自己房间，租房时该警惕什么？

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

租房的时候要装上摄像头，要警惕别人摸进自己的房间，偷窃自己的财物，甚至对自己造身伤害。

除了小偷还要警惕前房客或者房东吧。有一些房东租房子给别人后不让租客换锁芯，然后还时不时地进来，男生还好，女孩子真的很不方便。还有前房客，之前不是有，前房客一直留着手里的钥匙，然后现租客也没有换锁，前房客拿着钥匙大摇大摆进去偷东西的。

租房时就应该观察一民法典明确规定，自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。下房间有没有什么问题，还要看看角落里有没有摄像头，安全最重要。

上海男子擅进合租女租客房间，被行拘，其行为在法律中如何定性？

世界之大，无奇不有，一名男子在合租房内竟然产生了非常可怕的念头，趁着合租女子的房门没有完全被关紧，居然在凌晨4点的时候蹑手蹑脚的来到了该名女子的房间之中，甚至在房间内待有足足一分钟的时间，并且为了能够施展自己的身脚，甚至还将房中的摄像头调转了位置，然而这些举动和声响并没有引起女孩子的注意和警惕。如果不是该名男子及时的制止了自己的行为，那么该名女子可能就会处于危险之中。

现在大城市压力非常的大，很多人为了省钱就选择合租，这个时候就会出现男生和女生住在同一个屋檐下，特别是女子一定要保持警惕，要学会保护好自己，在上海就有一男子穿着闯进的合租女子的房间被刑拘，而这件事情也在网上引起了热议。据了解，当地警方接到报警，有一男子擅自进入他人的房间，而这名男子也因非法侵入他人住宅被警方依法行政拘留。

从视频显示，这位男子身上只穿了一条，发现同租女生的门未锁，趁着女孩子熟睡的时候便蹑手蹑脚的闯入了同租女生的房子里面。而且还在里面呆了1分钟左右，还将房屋里面的调整方位。这名男子也为自己的行为付出了代价，很多网友也为这个女子捏了一把汗，要不是发现的及时，这个男子很可能会做出一些出格的行为。

这件事情也提醒单身独居的女性，在日常生活中一定要注意安全，特别是在自己熟睡的时候一定要把门关紧并且反锁，这样就不会给这些坏人留下可趁之机，不法分子会以外卖员快递员等各种身份对人进行误导，然后实施犯罪，所以大家在生活之中，一定要提高自我的防范意识，特别是女性一定不要轻被易犯罪分子误导。

大家在租房子的时候，尽量和认识的人住在一起，要单独居住的话，也要选择正规的交通便利的地方，在入住之后，也要做好防护措施，关好门窗，与人相处的时候也要注意保护好自己，不要轻易地向异性透露自己的个人信息，因为你根本就不知道对面的那个人是好人还是坏人，总之做好保护措施肯定是没有错的，如果发现自己处于危险的处境要立即拨打报警电话。

男子的行为应该定性为非法侵入他人住宅。

男子凌晨4点发现合租女租客的房门没锁便擅自推门进入，后来被女租客发现以后直接报警。男子的这种行为已经涉嫌构成了非法侵入他人住宅，侵犯了他人的合法权益，构成了违法。警方到达现场后，很快把这个男子控制，并把他带出所，依法对其进行行政拘留。

中的这个男子，虽然和别人合租在一套房子中，但每个人都有自己的空间，而的空间就是个人住宅，在没经过他人允许的情况下是不得擅自入内的，而这个男子在发现其他租客房门未锁的情况下，擅自进入，已经触犯了法律。好在他侵入别人住宅以后，没有对这个女租客进行侵犯，没有造成更的后果，只是被警方处以行政拘留，如果他侵犯了女租客对其进行，构成了刑事犯罪，有可能被判刑。

这个男子擅自闯入女租客房间的行为违反了治安处罚条例，涉嫌非法侵入他人住宅，在法律上应该定性为行政案件，所以他被警方依法行政拘留。虽然这个男子得到了应有的惩罚，但他的这种行为也给很多租房的女租客敲响了警钟，尽量不要和男子同租在一个房子中，这样会存在很大的安全隐患。另外女子在外面租房的时候，一定要随时把房门锁好，不能犯罪嫌疑人提供犯罪的机会。

现在很多年轻人走向以后多会租房，而居的女孩选择独自居住或者与其他女孩合作，千万不要和男孩子合租在一起，因为陌生的人合租在一起容易出现不必要的麻烦，如果男孩喝醉以后或者男孩有倾向，就会对合租的女孩造成威胁。这个中的女子在男足可侵入自己房间以后，及时发现报警没有受到的伤害，这是不幸中的万幸，如果因为自己粗心大意没有锁门，导致其他人进入房间对自己造成伤害，那时会造成不可挽回的后果。

我首先应提交书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由，尾部须署名或盖公章。觉得这位男子的行为已经构成了违法，根据我国相关法律的规定，这位男子擅入他人的房间，很有可能会被判处三年以下的拘役或者管制并处罚金。

这位男子的行为已经触犯了法律，法律中这样的行为属于非法入侵他人的居住地，需要承担相应的法律。

住房是公民居住、生活的场所，属于公民的私人空间。 住房权是公民的宪法权利，不容侵犯。 但是，不仅非法侵入他人房屋会被判非法侵入。 从罪刑相适应的角度看，只有对危害他人生命安宁和安全的违法行为，才需要以犯罪手段予以惩处。

房东非法入侵租客房间付什么

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

法律分析：违法。房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。

《中华治安管理处罚法》 第四十条 第三款 非法限因此，为了自己的权益，无论租期长短都应签订书面房屋租赁合同。为规范起见，合同应尽量采用各地区房地产主管部门发布的房屋租赁合同文本。制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。 处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款节较轻的，处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款。

还在与二房东斗智斗勇？这份防坑手册让你租房不愁！

这个毕业季，规模庞大的高校毕业生跨入职场，又掀起新一波“租房潮”。

对刚毕业的学生来说，要从茫茫城市选出安家小窝并非易事，从找房看房到签约入住，新手们面临着一连串的问题。二房东是否真那么可怕？出租屋能否按自己意愿装修？房东能因卖房要求卷铺盖走人吗？

这些关系切身利益的租房法律，你了解了吗？

前不久，“二房东签2月租期转租给别人3年”的引起关注，有网友直呼，千万不要从二房东手里租房子！不少刚毕业的受访者也表示，毕业租房子，最担心遇到二房东，不知自身权益是否受到保障。

所谓二房东，就是先从原房东手里租下房子，然后再整体或分房转租给他人的“二手房东”。比起直接从房主手中租房，其实只是多了一道转租手续。

但需注意的是，法律还规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

因此，在租房时，大家首先应查看房主产权原件、房主有效原件，仔细核对产权证的产权人与是否相同，并索取其复印件作为合同附件。

如非产权人本人出租，一定要了解转租行为是否取得产权人同意，留下书面证据，比如拿到产权人的委托书，房主方同意出租的书面证明。

——不签“口头合同”，租期一定要书面明确！

民事领域，对于合同，优先审查的是双方约定条款。

此外，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据民法典第510条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。

不定期租赁，意味着双方可以随时解除合同。对于好不容易找到房子、已经安置入住的房客，这样的情形将直接陷于被动。

千万注意，不管出租人口头承诺多少，只要没有落实到书面2、根据"谁主张谁举证"原则，原告向应提交下列材料：，一个字也不能相信。合同签订后，建议提醒房东向有关部门登记。

——甲醛超标等“瑕疵”，可随时解除合同！

作为饮食起居的重要场所，房屋的环境质量非常重要。然而现实中，一些黑心商家为尽快获得利益，不顾租客生命健康，将刚装修好的房子速速出租，关于甲醛超标导致身体不适的屡见报端。

对于此类情况，民法典第731条明确规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

已有的判决也显示，当出租房出现甲醛超标，租客可以请求解除合同。

现实中，入住后，若明显感到身体不适，要时间委托具有专业资质的鉴定机构做专业检测。如果鉴定结论表明，甲醛含量超标且已经达到危及人身健康的浓度标准，可以依法解除合同，并要求退赔相应费用。如对身体造成伤害，还可根据相关规定，主张治疗康复等费用。

——房东、合租室友不得擅闯房间！

生活中，我们不时还可以看到这样的：房东私自进入出租房将房（二）有明确的被告；内吵闹的小猫带走、女租客称洗澡时男租客多次闯入并逗留……租来的房子，有个人空间吗？

从上述案件的处理结果可以看见，私人住宅无论是个人自有的房屋，还是通过租用、借用等方式占有的房屋，都属于个人支配的财产范围，对该财产的空间支配，形成个人的隐私。

因此，遇到房东、合租室友擅闯房间，我们有权以侵犯隐私权为由，要求其承担赔礼道歉、赔偿精神损害抚慰金等民事法律。如果情节，侵权人还可能承担行政、刑事。

——东西坏了，房东应承担维修义务！

在出租屋内，东西坏了怎么办？

民法典第712条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

依照法律规定，承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

此外，因租客的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

因此，非自己的过错导致屋内东西损坏，房东应当及时维修，如果房客自行维修，要注意保留相应费用与证据，要求房东负担费用。

——改装房屋，要经房东允许！

值得一提的是，装修和维修不同。

法律规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

因此，拎包入住后，除了不影响屋内建筑布置的小装饰可以自行添加，要添加空调、热水器等大物件，甚至改装整个房屋布置，一定要得到房东的允许。

——“买卖不破租赁”！房东卖房也不能赶人

租房子住，似乎总缺少安全感——房子是别人的，如房东卖房，要求卷铺盖走人怎么办？

对此，民法典第725条要求，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

此外，出租人未通知承租人，或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿。

也就是说，房东若要卖房，不仅不能直接赶人，还应当在出卖前通知租客。

只要合同约定的租房期限未到，就安心住下去吧！

房东随意进入出租房是否违法

——二房东，有那么可怕吗？

房东私自进入租客房间可以。在房东与租客签订的租赁合同生效后，在租赁期限内租客对房屋享有使用权；享有使用权的租客可以不允许其他人未经允许进入其租赁的房屋，包括房东如果擅自进入也是一种违法行为。如果房东擅自进入租客房间的，则属于非法侵入住宅，租客是可以大城市的租房成本非常高，很多年轻人工资不高就选择合租，就这导致很多男女居住在一个屋檐之下，由于大家来自四面八方不是很熟悉，可能就会导致意外的发生，在上海就有一男发现合租的女租客房门未锁，在凌晨四点擅自进入合租女子的房间，我觉得男子这么做就是想要做出一些不轨的行为，以此来满足自己的心理。房东的。

1、当事人。

（1）原告主体资格的材料。如居民、、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。

（2）证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

（3）当事人向提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。

（4）立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。

（5）当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。

（6）立案手续后，案件由排期开庭，当事人应服从的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

法律依据：

《民事诉讼法》

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于受理民事诉讼的范围和受诉管辖。

请问各位 在租房合同期内，房东擅自进来，而且时不时放东西放在房间，请问这样算不算违法，在学校租的房

这种说他不是图摸不轨法律依据：《中华宪法》 第三十九条 中华人 民公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。会有人信吗，这种男的和不多的，远离远离的，男的半夜不睡觉起来去合租女生的房间可想而知他想干嘛。

那肯定是违法的，租出去的房子房东只有所有权，没有使用权，你完全可以报警，房东私闯民宅，当然报警不建议，毕竟你们是租赁关系，和房东交涉一下，如果需要放东西，提前电话联系，人不在不要擅闯进入，他的行为已经侵犯了你们的个人隐私。如果房东不听劝，那你就跟他挑明了说，如果自己财物丢失了，那全部由房东承担，并且报警处理

房东在没有通知租客的情况下进入房子

民法典要求，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁的流程如下：。

法律主观：

不允许。房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。因为, 租赁合同 签定之日起,房屋使用权就归租户所有。只要在合同期内,租户没有违约,房屋就属于租户的住宅,任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅,都是属于违法行为。如果双方在签订合同时注明,房东可以自由进入租户抄水电,维修等,就不算违法。

法律客观：

《 民法典 》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

房东私自进入租客房间可以吗

从视频显示，男子蹑手蹑脚的百一十九条，必须符合下列条件：进入女子的房间，而且只穿了一个，女租客正在房间睡觉，在里面接近呆了一分钟左右，还转动了摄像头的方向，后被女乘客当场发现，这个男子才未得逞，女子立即拨打了报警电话，警方立即介入处理，而男子因非法侵入他人住宅已被静安警方依法处以行政拘留的处罚。有网友呼吁一定要对男子进行严惩，这样才能起到警示的作用。

上海22岁男子凌晨4点擅自进入合租女子房间，他为何会有如此举动？

可以。根据查询《中华治安管理处罚法》第四十条规定可知，在房东与租客签订的租赁合同生效后，在租赁期限内租客对房屋享有使用权，享有使用权的租客可以不允许其他人未经允许进入其租赁的房屋，包括房东如果擅自进入也是一种违法行为，租客是可以进行的。

住所是一个人私人空间，在没有得到当事人的同意之下，其他人都不能擅自进入，该男子趁着女子睡觉的时候，只穿了一个就溜进去了，的危害了女租客的人生安全和财产安全，这件事情也给我们敲响了警钟，特别是女性一定要学会保护好自己，不要和陌生人合租，是和自己熟悉的人合租在一起。

女性一定要提高自己的防范意识，特别是一个人在睡觉的时候，一定要把门关好并且反锁，不要给那些犯罪分子留下可乘之机，现在有些人内心非常的邪恶，如果不注意很可能掉进对方的圈套之中，不要随意和陌生人进行接触，而且还有一些犯罪分子利用快递员、外卖员等身份诱导女生开门，所以独居女性一定要，在手机上设置好紧急。

完全是一场误会，但是我觉得无论怎样，男子就应该禁止闯入女子房间，这样做是非常不道德的行为，甚至还可能受到法律的。

他凌晨不好好睡觉，只穿着一条就打开室友的房间，不得不让人怀疑其真实动机，还好并未造成后果，被女生当场发现，直接报了警。这两名女生估计被吓得不轻，当务之急是赶紧搬离原住处，另外找房子居住，不要再找男性室友合租，非常不安全。这两个女生同住一个房间，两人有个伴，如果是独居女子的话，可能就没这么幸运了。

上海一名男子竟然产生了邪恶的念头，在凌晨的时候竟然闯入了合租女子的房中。其会有这样的举动可能和该名男子的自制力有很大的关系，但是好在该名男子及时到制止了自己想要冲动的行为以及遏制了邪恶的念头才没有对合租的女孩子造成实质性的伤害，而这名男子却也为这一邪恶念头受到了应有的处罚。

住宅作为公民的生活以及居住的场所形式比较私密的，如果没有房间主人的允许的话，擅自进入或者闯入房间是需要受到拘役或者刑事处罚的。而在上海这一当中，该名男子已经涉及到了非法侵入的法律法规，虽然没有对该名女子造成财产以及人身上的影响，但是该名男子却也要为其行为受到的处罚。根据相关的法律规定，该名男子需要被处以10天以下，5天以上的签合同时，对押金、租金支付方式和时间、租赁期限、水电费缴纳、房屋维修、双方的违约等方面，要尽可能约定清楚。拘留，而且还要被罚款。

因此在合租的时候我们一定要，不论是和女孩一起合租，还是和男孩混租，都要在休息的时候将自己的房门关闭保护自己的财产以及人身安全。因为我们并不知道要合租的人的真实情况与其真正面目，只有做到极高的警惕才能够在生活中不会出现意外。