学校如何入户调查房产情况 学校入户调查是抽查还是挨个查

孩子入学房产信息怎么填

要看地方吧。我们这里就很严按学区上学，学区以房子位置为准，要房产证。主要是看房产证。如果没有房产证，只能在有证的都报了，还有名额的时候才能上，否则只能去私立，民办这些不要求的学校。公立学校都是有名额的。我们这里都这样。但是各个地方并不一样。

孩子入学房产信息填报需要填写房产归属、房屋类型、所有人姓名、产权证编号等信息，具体如下：

学校如何入户调查房产情况 学校入户调查是抽查还是挨个查

学校如何入户调查房产情况 学校入户调查是抽查还是挨个查

1. 填写房产归属。如房产为父母亲或学生本人所有，勾选完成即可。如房产为学生祖父母或外祖父母所有，勾选“祖此类有户无房类生源分为两种情况：父母/外祖父母”选项后，还需填写房主（祖父母/外祖父母）的姓名和号。如房产为祖父母或外祖父母共同所有，只填写其中一人信息即可。

2. 填写房屋类型。选择房屋类型为“房产证”，所有人姓名，从下拉列表中选择在户籍信息中填报的人员名称，如果为共有房产，请填写其中一人即可。

3. 产权证编号填写不动产权证编号。注意产权证编号不要填写年份，直接填写产权证内容首页右上方的数字编号即可。

需要注意的是，填写住房性质时要保证填写的信息真实准确，以免造成不必要的麻烦和后果。如有疑问，可以咨询学校招生办或报名系统的相关。

怎么咨询自己所在地的房子是不是学区房？

适龄儿童本人、父母或其他法定监护人户籍迁入我校学区范围内，父母或其他法定监护人在长沙无房产且不在长沙城区居住和工作，应随父母或其他法定监护人回实际居住地或工作地接受义务教育。

学区房一般都需要房产交房以后才能确定。

但也有比较明确的，比如楼盘就在学校边上，或者开发商引进了某个学校等。学区房正常是没法界定的，只有是到教委去查或者学校或者就是问这小区别人家孩子是在那上学，落户要在居住地3年以上，这个前提要考虑到。

扩展资料

“小学服务半径原则上为300-500米、中学服务半径原则上为800-1000米，1.5万人-3万人口可配套18-30班的小学一所、3万-5万人口可配套24-36班中学一所。”在这个范围内买学区房就读的可能性就高得多哦。

学区房受学校招生政策影响很大，就近入学不等同于物理距离近。门会根据区域内适龄学生的数量，合理匹配教育资源划分学区，入学人数的波动、城区规模的变化都会造成学区的调整。

验证真伪学区房办法就是，家长在购房前先到学校详细咨询，了解清楚是否与开发商所承诺的一致。可让开发商出示《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。与学校的招生协议，并将可以在这些名校分校入学作为购房合同条款，白纸黑字写入合同。

参考资料来源：

吉林市学区房几天不满3年怎么办

选择“学区房”注意事项

，1.类：有户有房

①适龄儿童(少年)本人、父母或其他法定监护人房屋产权证与户籍所在地一致，并在房产所在地实际居住，以房屋产权证为依据入学。

②适龄儿童(少年)本人、父母或其他法定监护人有长沙城区户籍和房产，但

房屋产权证与户籍所在地不一致，则以房屋产权证为依据入学。

2.第二类：有户无房(Ⅰ类)

①适龄儿童本人户籍一直在学区内，其本人和父母在长沙城区无住宅房屋， 实际一直与祖父母(或外祖父母)等共同居住或租住在学区内单位自管产权房、直管公房或保障性住房等，经街道、社区配合学校入户调查和房产部门统一验 证情况属实,以共同居住的房屋产权证或租住房为依据入学。

②适龄儿童父母因组织或人事部门批准工作调动、部队转业、人才引进等原因在长沙工作，同时户籍已迁入学区内，适龄儿童本人及父母在长沙城区均无房产，经街道、社区及所在单位配合学校入户调查和房产部门统一验证情况属实, 以当前租住房为依据入学。

3. 第三类：有房无户

有房无户类生源有两种：

①适龄儿童(少年)本人、父母或其他法定监护人在长沙城区购买住房并实际居住，但户籍没有迁入房产所在地，以房屋产权证或房屋预告登记证为依据入学。

②适龄儿童(少年)本人、父母或其他法定监护人在长沙城区有多套住房，但户籍没有迁入长沙城区，以实际居住的房屋产权证或房屋预告登记证为依据入学。

4. 第四类：有户无房(Ⅱ类)

这是有户无房的另一种情况：适龄儿童(少年)本人、父母或其他法定监护人户籍迁入长沙城区，父母或其他法定监护人在长沙城区就业但无房产，以当前租住房为依据入学。

5.第五法律依据：《中华城市房地产管理法》 第六十条 实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。类：无房无户

父母或其他法定监护人在长沙城区务工且持续合法居住一年以上，提交父母或其他法定监护人、小孩和父母或其他法定监护人户口簿、本市居住证和本市职工基本养老保险证明(居住和参保至少一年)等相关材料,以当前租住房为依据入学。

学校通过家长的信息能查已卖的房产吗

风险其实也不小1. 竞争比地市激烈长沙好学校多，但是竞争也激烈。这里集中了很多优质生源，众多高手同台竞技，可想竞争的激烈程度。另外就是长沙的中考，只有7%的6A生才能稳进四大名校，20%的4A2B可选好一点的明德周南这些学校，28%左右的3A3B还有机会进三梅这样的新高中，2A2B在长沙就只能上二三类的学校了。说实话，如果在长沙读三年，高中只能去了一个二三类学校，那还不如留在本地，升学出路可能还好些。2. 经济支出会更多外地生到长沙来读书，除了买房配套入学的，大多都是进的民办学校，这两样都是属于高花费的入学方式。买房一次性投入百万不算多的，就算进民办学校收费也不便宜，光学费一学期就是一万多，加上周末、节日往返学校和家里的路费，有些还要陪读，三年下来费用不小。3. 可能会错过孩子的成长陪伴这个也是外地生家长需要重点考虑的问题。十二岁的孩子，离家这么远寄宿，周末不能回家，每月才能回家一次，孩子能不能适应？在需要父母的时候该怎么办？长期分隔两地，家长不能及时了解孩子的内心想法，在一定程度上会错过孩子青春期的成长……外地回长生报名办法对象①：具有本市城区常住户口或房产，现在外地就读，要求回本市城区升初中的小学毕业生。对象②：符合条件（父母或其他法定监护人在长沙城区务工，办理居住证连续满一年且仍在有效期内，并连续参加本市职工基本养老保险满一年且未停保）的进城务工人员随迁子女，要求从外地小学升入本市城区初中的小学毕业生。外地回长生的报名对象，给想送孩子来长沙就读初中的外地家长提供了两种途径：1. 种途径：买学位房有些房子带了学校的配套学位，买了房子，可以直接入读。需有购房资格。对孩子的户口、学籍没有要求。利：简单粗暴，最直接。弊：花费比较大，随便一套基本都要上百万；而且大部分学位房配套的都是公办学校，从目前小升初政策判断未来长沙初中的发展情况，民办的生源是好于公办的；另外，长沙现在的限购政策升级了，外地户籍买房受限比较大，得有购房资格才能买。2. 第二种途径：外来务工子女来长读书外地人如果在长沙无房无户怎么办？还有一个“外地务工子女来长读书”。外来务工人员子女来长读书主要针对非长沙市户籍且长沙城区无房，在外地（非长沙市城区）小学六年级毕业，要求随父母来长沙城区升初中的进城务工人员子女。须提供父母或其他法定监护人、小孩和父母或其他法定监护人户口簿、本市居住证和本市职工基本养老保险证明(居住和参保至少一年)等相关材料。如果有入学需要，一定要提前一年时间办理，以免造成不必要的麻烦哦。利：花费少，只需提供各项证明即可。弊：微机派位是电脑随机派位，不一定能够进入孩子理想的学校，具有不确定性。长沙的教育资源虽好，但希望家长们要慎重分析利弊，不要盲目跟风。去长沙读书，收益是什么，风险是什么？家庭条件能否支撑在长沙读书的成本？孩子能否承受激烈的竞争？评估对比后，再做决定。

学校不会查。

每年5月或者6月，学校都会在校门口或网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围。如果无法确认，请直接咨询学校。

学校入学有权利查个人房产证吗?

每年的8月教委还要从新划分学区房，所以没有百分百的肯定学区就一直不变。情况就是这样。

没有5.如有疑问请上班时间致电学校教导处：0731-88634048。

2023年湖南长沙市岳麓区博才咸嘉小学秋季一年级新生入学摸底公告

【 #少儿升学# 导语】2023年湖南长沙市岳麓区博才咸嘉小学秋季一年级新生入学摸底公告已公布，为了方便家长的查阅，下面 少儿升学频道为您实时做出的更新。

为了使符合条件的适龄儿童顺利入学就读，我校将于2023年2月19日—2月28日进行岳麓区博才咸嘉小学2023年秋季一年级新生配套入学摸底。

一、摸排范围与对象

1.学区范围：东至金星路、西至望岳路、南至桐梓坡路、北至岳麓大道。（主要楼盘：咸嘉花园、咸嘉新村、岳麓壹号、悦峰园、西子园、卫技新村、永祺西京、西城龙庭、丽臣宿舍、湘腾琴岛、汽电宿舍、食品监督局宿舍、市妇联宿舍、广裕花园）。

2.摸排对象：学区范围内，年满六周岁（2017年8月31日前出生）的适龄儿童。

二、生源排序

（1）有户有房

①适龄儿童本人、父母或其他法定监护人不动产权证（房屋产权证、房屋预告登记证）或购房合同地址与户籍所在地一致，并在房产所在地实际居住，以不动产权证（房屋产权证、房屋预告登记证）或购房合同地址为依据入学。

②适龄儿童本人、父母或其他法定监护人有长沙城区（不含望城区）户籍和房产，但不动产权证（房屋产权证、房屋预告登记证）或购房合同地址与户籍所在地不一致，则以不动产权证（房屋产权证、房屋预告登记证）或购房合同地址为依据入学。

（2）有户无房（类）

①适龄儿童本人、父母或其他法定监护人户籍一直在我校学区范围内，其父母或其他法定监护人在长沙城区（不含望城区）工作但无房产，实际一直与祖父母（或外祖父母）共同居住，经街道、社区配合学校入户调查和房产部门出具的其父母的无房证明统一验证情况属实，凭共同居住的房屋产权证为依据入学；

②适龄儿童本人、父母或其他法定监护人户籍一直在我校学区范围内，其父母在长沙工作但无房产，实际一直租住在单位自管产权房、直管公房或保障性住房等，经街道、社区配合学校入户调查和房产部门出具的其父母的无房证明统一验证情况属实,以该租住房为依据入学；

③适龄儿童父母因组织或人事部门批准工作调动、部队转业、人才引进等原因在长沙工作，同时户籍已迁入本校学区范围内但无房产，经街道、社区配合学校入户调查和房产部门出具的其父母的无房证明统一验证情况属实,以当前租住房为依据入学。

（3）有房无户

适龄儿童本人、父母或其他法定监护人在我校学区范围内购房并实际居住，但户籍没有迁入房产所在地，以不动产权证（房屋产权证、房屋预告登记证）或购房合同地址为依据入学。适龄儿童本人、父母或其他法定监护人在长沙城区有多套住房，但户籍没有迁入长沙城区，经街道、社区配合学校入户调查和房产部门统一验证情况属实，以实际居住的房屋产权证或房屋预告登记证为依据入学。

（4）有户无全封闭学校要求.提供房产证明是因为有要求外住的。你不提供，学校不会强制要求，但一定会让学生住校。这是学校的规定，不是法律许可。为了孩子能忍则忍吧！的你会给孩子带来不必要的丶丶丶丶丶丶理解万岁！！！！房（第二类）

适龄儿童本人、父母或其他法定监护人户籍迁入我校学区范围内，父母或其他法定监护人在长沙城区就业但无房产，经街道、社区配合学校入长沙集中了全省质的教育资源，也吸引了来自全省各地的学生来长就读。但送孩子到长沙来读书，除了能享受到更优质的教育资源外，也将面对较为激烈的竞争，收益和风险并存。来长求学的高收益1、优质的教育质量长沙的教育资源，不管是初中还是高中，都是首屈一指的。特别四大名校，每年的一本率和清北生数，都是非常亮眼的。2、化升学优势四大名校在长沙形成化趋势，在内初中读书，不直升生指标、指标生指标、特长生指标等优惠政策，更有机会在高中进入四大。户调查和房产部门统一验证情况属实,以当前租住房为依据入学。

三、扫码登记

1.此次摸底仅限2023年秋季入读一年级的适龄儿童，摸底不代表入学报名。

2.不符合我校范围及以上生源排序范围视为无效填报；符合条件但已经注册学籍的视为无效填报。

3.信息摸排登记截至时间：2023年2月28日。

4.此次数据摸底，对上级行政部门和学校工作决策有参考意义，请所有业主认真对待。

学校怎么审核房产证

针对房产可以调查房屋售卖人的真实情况和资历条件；房屋的建筑和使用情况及房屋的产权性质；房屋的权利是否有争议、是否进行了担保；可以持有相关证件去房管局等机构进行调查和信息确认。

法律分析：所有权证和共有权证是地方行政部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋所有权归属的文件，依据法律规定，当事人只有自己或委父母或其他法定监护人在长沙城区务工且持续合法居住一年以上，提交父母或其他法定监护人、小孩和父母或其他法定监护人户口簿、我校学区范围内居住证和本市职工基本养老保险证明（居住和参保至少一年，须自行打印参保页面并加盖社保局公章）、长沙城区无房证明等相关材料,以居住证为依据入学。托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询，目前我国房产登记查询是以在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

怎样进行房产调查

没有购房资格，可以选择公寓啊，进入达美·涧溪山小区，就能让孩子直接入读市实小和市一中，长沙市实验小学梅溪湖学校，直属公办小学，获得过很多奖项，长沙市一中岳麓中学，由长沙四大名沙市一中直接管理，一中系河苗，本部还是去年省高考状元的母校，教学质量都很不错。而且是现房，可以直接入住，方便孩子上学。

【法律有户有房类生源分为两种：依据】

申请学位时学校上门查访，若没住在房子里会怎样

亲爱的家长朋友们：

不算学位房。因为小产权房没有明确的细则与规定，没有法律规定，是属于不确定产权，因此不能作为学位房。

学区房不满三年算二类入学

值得注意的是，买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到该学校的学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。

购买的“四个注意”：

1．多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。

2．如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成，现通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。

3．要摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。

4．鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房学位是否已被占用，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。