上海旧改新政策2021(上海旧改新阶段)

卡尔顿高习 2024-07-03 09:52 1

大家好，今日小怡来为大家解答以上的问题。上海旧改新政策2021，上海旧改新阶段很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、从2017年开始，上海旧改政策施行“数砖头”，“一证一套”。

2、所谓“一证一套”，是指被征收户每户原则上只能选购一套安置房。

3、基地提供安置房源时，不再考虑被征收户的家庭结构，只有符合居住困难对象的动迁居民，才享有认购安置房的权利。

4、这与以往的征收政策，有了明显的变化，靠动迁“一套换几套”已成为历史。

5、此项新政的目的，是为了安置房源能得到更合理的使用。

6、“数砖头”，是指房屋价值补偿款按照动迁房屋的建筑面积计算，不考虑人口因素。

7、以前“数人头”的情况下，房屋价值补偿款则按照居困人员的人数计算，是与人口因素挂钩的。

8、所以现在的政策是剔除屋内挂户口的人头补偿标准，实行按户补偿。

9、考虑到动迁居民的家庭情况各有不同，如果一刀切地每户只安置一套房屋，对于居住确实困难的动迁居民来说，显然无法保障他们的居住问题。

10、因此，新政规定了可突破“一证一套”的例外情形。

11、例如：享受托底保障的被征收户，可购买的安置房屋的面积和房型，以托底保障对象每人22平方米的标准进行选购。

12、此外，被认定为居住困难的人员，也可按每人22平方米的标准购买安置房屋。

13、那如何认定托底保障户和居住困难人员呢？先由被征收户提出书面申请，征收部门经过核查后作出认定。

14、核查结果将在基地公示。

15、公示期间没有人提出异议的，公示期满后认定结果即生效。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。